Selon Stephan von Barczy, directeur du département investissement de Jones Lang LaSalle, l’année 2011 devrait se terminer sur un volume d’investissement de 10 à 12 milliards d’euros. [...] Comme sur le marché locatif, la bonne tenue du marché de l’investissement fluctue en fonction de la réalisation ou non de grandes transactions. [...] Lire la suite
Lors de la signature d'un bail commercial, ou en cours de bail lorsque se pose pour le locataire la question de quitter ou non les lieux, certaines clauses du bail doivent attirer toute l'attention. [...] Lors de la signature d'un bail commercial, ou en cours de bail lorsque se pose pour le locataire la question de quitter ou non les lieux, certaines clauses du bail doivent attirer toute l'attention. [...] Dans chacune de ces deux hypothèses, la discussion peut prendre d'autres formes que la simple négociation du loyer. [...] De façon très générale, les clauses à surveiller pour négocier ou renégocier son bail commercial sont les suivantes : [...] - Le loyer : il est très difficile lors d'une négociation avec un bailleur d'obtenir un abaissement du montant du loyer. [...] Lire la suite
En pratique dans le cadre d’une reprise d’entreprise, les mauvaises surprises. [...] Tout au long du processus d'acquisition, il importe de prendre quelques précautions, pour à tout le moins limiter les déconvenues - à défaut de pouvoir éradiquer totalement tout risque de [...] La reprise d'entreprise est, en théorie, moins risquée qu'une création d'entreprise puisque la société cible rachetée bénéficie déjà d'un marché, d'une clientèle, de fournisseurs et [...] Outre des conditions économiques moins florissantes que celles espérées, une situation financière de l'entreprise cible un peu dégradée, les contrats peuvent également constituer des écueils [...] Il importe donc de prendre, tout au long du processus d'acquisition, quelques précautions, pour à tout le moins limiter les déconvenues - à défaut de pouvoir éradiquer totalement tout risque [...] Lire la suite
Electrolux rachète Olympic Group. [...] Lire la suite
La cession de fonds de commerce est l'une des sphères complexes de la thématique transmission d'entreprises. [...] Par nature un fonds de commerce est composé de plusieurs types d'éléments, qui intrinsèquement, peuvent présenter certains risques. [...] Pour l'acquéreur du fonds de commerce, le risque principal est d'acheter une affaire dont la trésorerie pêche, ou pire, dont les documents fournis sont incomplets (vices cachés). [...] Pour le cédant, le risque est ne ne pas retirer le prix convenu lors de la transaction. [...] Et pour les 2 parties, toute la procédure de cession / reprise de fonds de commerce peut être remise en cause si toutes les formalités ne sont pas accomplies dans les règles de l'Art. [...] Lire la suite
A l’heure où les fonds monétaires rapportent à peine 1%, il nous semble intéressant de faire le point sur un support qui offre une sécurité, une fiscalité et un rendement encore fort [...] Fonds en euros : de quoi s’agit-il ? [...] Lire la suite
La reprise d'un fonds de librairie papeterie est soumis à un formalisme assez rigoureux (agrément) et suppose une analyse assez rigoureuse des différentes activités exercées ainsi que de la [...] L’activité de diffusion de la presse et des magazines est confrontée à la diffusion des journaux gratuits et au développement de l’information accessible gratuitement par le réseau Internet. [...] L’activité de diffuseur de presse est une activité réglementée, soumise à l’obtention d’un agrément. [...] Lire la suite
Chefs d’entreprise désireux de partir à la retraite, entrepreneurs souhaitant confier leur affaire, les transmissions d’entreprise demandent d’être prêt au bon moment. [...] Des dispositifs de suivi [...] La transmission d’entreprise représente un enjeu majeur pour tous les chefs d’entreprise. [...] Un diagnostic riche d’enseignements [...] Le diagnostic d’une société avant sa transmission comprend souvent de nombreux points de contrôle. [...] Lire la suite
Vous avez décidé de céder votre entreprise. [...] Le repreneur a longuement réfléchi avant de répondre à votre annonce. [...] Lors de la reprise d’une entreprise, les deux tiers des repreneurs ambitionnent une croissance externe et un tiers de devenir leader de leur secteur. [...] Les repreneurs interrogés enfin sont tous d’accord sur les qualités dont ils devront faire preuve. [...] En tout état de cause, ce repreneur vous le dénicherez sur http://www. [...] Lire la suite
Selon le Conseil d’Etat, à condition que son titulaire n’ait pas exploité la marque, la cession de celle-ci ne peut porter que sur les droits attachés à sa propriété, à l’exclusion de [...] Plutôt que d’accorder une licence, on peut céder sa marque (produits ou services ayant été déposés) totalement ou partiellement. [...] Lire la suite
